VREIMMOBILIARE SrL Roma Negozio in Locazione a Roma - MONTEVERDE VECCHIO

Descrizione

Proponiamo in affitto un luminoso ed eclettico locale commerciale di 35 mq circa situato in Via Sprovieri, nel cuore pulsante del quartiere residenziale di Monteverde Vecchio.

La proprietà gode di una posizione invidiabile e ad altissimo passaggio, trovandosi a pochissimi passi dall'incrocio strategico con Via de' Quattro Venti.

Questa vicinanza garantisce un flusso pedonale e veicolare costante e un'eccellente visibilità commerciale, grazie anche alle storiche attività limitrofe.

Caratteristiche Principali del Locale :

• Ingresso e Vetrina: Ampia vetrina su strada protetta da una robusta inferriata di sicurezza esterna, ideale per un'ottima esposizione interna pur mantenendo la massima protezione.

• Ambiente Principale: Spazio d'ingresso ampio, regolare e versatile, caratterizzato da pavimentazione in parquet chiaro e faretti a incasso che donano un'atmosfera calda e accogliente.

Già predisposto con un bancone accoglienza rimovibile.

• Disposizione Interna Intelligente: Pochi gradini conducono a una zona retrostante rialzata e più riservata, ideale come laboratorio, ufficio privato, archivio o magazzino merci.

• Servizi: Il locale è dotato di un servizio igienico finestrato situato nella porzione posteriore del locale.

• Note Tecniche (No Canna Fumaria): Il locale non è dotato di canna fumaria, ma offre la possibilità di installare una cappa a carboni attivi, rendendolo ideale anche per attività di food leggero, somministrazione fredda o gastronomia d'asporto che non richiedono scarichi a tetto.

• Spese di Gestione: Spese condominiali particolarmente contenute, pari a € 50 al mese.

• Comfort: Pronto all'uso, perfetto per svariate attività commerciali, showroom, uffici di consulenza, studi professionali, agenzie o laboratori artigianali (precedentemente adibito a sartoria/riparazioni).

Una Posizione Strategica e Connessa:

La location unisce il fascino signorile di Monteverde Vecchio alla praticità dei servizi. Ci troviamo a brevissima distanza dalla Stazione Quattro Venti (collegamento diretto con la ferrovia FL3), rendendo il locale facilmente raggiungibile da clienti e collaboratori provenienti da altre zone di Roma.

Un'opportunità perfetta per chi cerca un locale compatto, funzionale e con una visibilità garantita in una delle zone più amate e commerciali del quartiere.

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