VREIMMOBILIARE SrL Roma Appartamento in Vendita a Roma - BOCCEA

Descrizione

Nel cuore del quartiere Boccea, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento bilocale di 70 mq commerciali, situato al secondo piano di uno stabile signorile senza ascensore.

L'immobile è immediatamente disponibile e si distingue per la straordinaria luminosità e per gli affacci liberi, aperti e panoramici sul verde, godibili dal balcone vivibile che garantisce un'eccellente privacy.

L'altezza dei soffitti di ben 3 metri e la classica pavimentazione in graniglia di marmo donano eleganza e ariosità a tutti gli ambienti.

Disposizione interna (ottima distribuzione degli spazi):

Ingresso e disimpegno: funzionale corridoio che collega perfettamente la zona giorno e la zona notte.

Grande soggiorno: ampia zona living ideale per area relax TV e pranzo, climatizzata e servita da una grande porta-finestra.

Cucina abitabile: locale separato, spazioso e finestrato.

Camera da letto matrimoniale: stanza di generosa metratura, silenziosa e adatta a grandi armadiature.

Bagno: servizio completo e finestrato.

Balcone vivibile: accessibile dalla zona giorno, con affaccio panoramico e aperto.

Il valore aggiunto: posto auto condominiale.
Lo stabile offre la comodità fondamentale di un posto auto a rotazione all'interno dell'area condominiale protetta. Un plus esclusivo e introvabile in zona, che elimina lo stress del parcheggio e aumenta il valore dell'immobile.

Posizione strategica e collegamenti:
Metropolitana a piedi: La stazione Metro A - Battistini (capolinea) si trova a soli 7 minuti a piedi, perfetta per raggiungere il centro storico o la stazione Termini in tempi rapidi.

Mezzi di superficie: Fermata autobus a pochissimi metri dal portone d'ingresso, con linee frequenti che collegano rapidamente anche alla fermata Metro A – Cornelia.

Servizi sotto casa: Zona ricca di attività commerciali, supermercati, scuole, banche, uffici postali e palestre, tutti raggiungibili comodamente a piedi.

Ottima soluzione sia come abitazione principale, grazie agli spazi comodi, sia come investimento ad altissima redditività (almeno € 13.000 annue) vista l'immediata vicinanza alla metropolitana.

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